El mercado inmobiliario porteño muestra dos caras opuestas según el objetivo de los compradores. Por un lado, Puerto Madero sigue siendo el barrio más codiciado por los ricos, con propiedades que alcanzan precios superiores a los USD 7 millones, según reporta El Destape.

Los ricos lo siguen eligiendo: este es el barrio más codiciado de la Ciudad de Buenos Aires, con casas que superan los USD 7 millones

— El Destape

En contraste, un informe de Zonaprop citado por El Cronista revela que los mayores retornos por alquiler se encuentran en barrios donde los precios de las propiedades aún son más accesibles. Villa Lugano lidera con una renta bruta anual del 10,7%, seguida por Villa Riachuelo y Nueva Pompeya (8,2% cada una), La Boca (8%), Parque Patricios (7,8%) y Parque Avellaneda (7,6%).

En el otro extremo, Puerto Madero presenta la rentabilidad más baja, con solo un 3,6% anual, seguido por Palermo (4,7%), Núñez (4,8%), Belgrano (4,9%) y Colegiales (5,1%). El informe señala que, en promedio, se necesitan casi 17 años de alquiler para recuperar la inversión inicial, con una renta bruta anual promedio del 5,9%.