Dos fuentes del sector inmobiliario coinciden en que el boom de los créditos hipotecarios en la Ciudad de Buenos Aires se ha frenado de manera abrupta. Según datos de mayo, apenas se firmaron 587 créditos hipotecarios en CABA, frente a los 1.299 del mismo mes de 2025, lo que representa una caída interanual del 55%.

En lo que va de 2026, las hipotecas acumulan una baja del 37%, según reportó TN. El cambio de escenario se explica por tasas más altas, menor fondeo y un acceso más restrictivo al crédito.

El desarrollador inmobiliario Alejandro Braña analizó el fuerte retroceso del crédito hipotecario y advirtió que el mercado opera con un acceso cada vez más restringido.

— Perfil

Ambos medios coinciden en que la combinación de factores macroeconómicos y financieros ha enfriado el mercado, que venía mostrando un fuerte dinamismo en 2025.