La gestora inmobiliaria Solvia ha publicado un informe en el que estima que el precio de la vivienda en España subirá entre un 5% y un 8% en 2026, con incrementos diferenciados según el tipo de inmueble: entre el 7% y el 10% para obra nueva y entre el 5% y el 7% para vivienda usada. La compañía, que gestiona más de 115.000 activos, señala que la falta de oferta sigue siendo el principal desequilibrio del mercado, condicionada por los costes, los plazos, la disponibilidad de suelo y la mano de obra.

El informe indica que el mercado residencial español mantiene un elevado nivel de actividad en 2026, aunque con señales cada vez más visibles de moderación y agotamiento. La demanda se mantiene sólida tanto en compraventa como en alquiler, pero el crecimiento del sector empieza a encontrar límites. Solvia prevé que las compraventas, actualmente en máximos históricos, se estabilicen a finales de año en cifras similares a las de 2025, mientras que las rentas de alquiler podrían incrementarse hasta el 10% en las zonas más tensionadas.

El precio medio rozó los 2.430 euros por metro cuadrado en el primer trimestre, mientras en Baleares la hipoteca ya consume más de la mitad del salario y el alquiler sigue sin encontrar techo.

— Infobae

Expertos reclaman una reforma tributaria y rebajar el IVA, el ITP y otros impuestos para abaratar la compra de casas, impulsar el alquiler asequible y frenar la crisis de oferta.

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En Argentina, el mercado inmobiliario también muestra un buen nivel de actividad, pero el financiamiento hipotecario continúa siendo el principal desafío. Valeria Goldman, consejera del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, señaló que preocupa la fuerte caída de los créditos hipotecarios, lo que limita el acceso a la vivienda.